Dự án Eaton Park được biết đến là một trong những biểu tượng đặc trưng trong phân khúc các căn hộ, chung cư cao cấp nhất hiện đại. Eaton Park không chỉ tọa lạc ở vị trí đắc địa mà còn kết hợp với nhiều thương mại dịch vụ sang trọng, đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của con người. Theo hoangduckingland.com ước tính, dự án Eaton Park sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 2.000 căn hộ cao cấp với nhiều tiện nghi, tiện ích.
1. Thông tin sơ lược về dự án Eaton Park
Dự án Eaton Park quận 2 là đứa con yêu dấu của tập đoàn đứng hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản ở Đông Nam Á – Gamuda Land. Eaton Park trở thành dự án căn hộ, chung cư cao cấp bậc nhất hiện nay khi Gamuda Land không ngừng đầu tư, sáng tạo nên những thiết kế ấn tượng và hiện đại nhất. Gamuda Land luôn chú trọng đến vị trí tọa lạc và sự tiện ích của dự án để có thể đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nhà ở của khách hàng.
Dự án Eaton Park có quy mô lên đến 3,76ha, xây dựng 6 tòa tháp với khoảng 2000 căn hộ với 2 phân khu, bao gồm căn hộ, studio, shophouse, căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ….với nhiều tiện ích khác nhau, là điểm sáng tuyệt vời cho dự án nhà ở cao cấp tại thành phố Thủ Đức.
2. Vị trí tọa lạc của Eaton Park
Điểm cộng lớn nhất cho dự án Eaton Park chính là tọa lạc ngay trung tâm của 4 thuộc 6 khu vực phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức như khu trung tâm tài chính công nghệ Quốc Tế, khu đô thị tương lai, khu trung tâm Thể Thao và Sức Khỏe, khi trung tâm sản xuất tự động.
Dự án Eaton Park tọa lạc ngay ở mặt tiền Mai Chí Thọ, đối diện với cụm căn hộ cao cấp có tiếng tại Thủ Đức như Lexington, Estella Heights, Imperia và tiếp giáp cận kề với khu quy hoạch dự án Khu liên hợp Thể Thao Rạch Chiếc. Khu căn hộ phức hợp Eaton Park được ví như những tòa tháp sáng, đứng sừng sững tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm thuộc thành phố Thủ Đức với vị trí thuộc hàng đắc địa và hiếm hoi nhất khu đông lúc bấy giờ.
Căn hộ tại Eaton Park cách trung tâm Thủ Thiêm khoảng 10 phút di chuyển, cách trung tâm mới New Downtown Theo Global City khoảng 5 phút, cách Thảo Điền khoảng 10 phút. Dự án Eaton Park có ranh giới tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc giáp với dự án Khu liên hợp Thể Thao Rạch Chiếc.
- Phía Nam giáp với rạch nhánh
- Phía Đông giáp với rạch Bà Dạt
- Phía tây giáp với công chính của dự án, thuộc đường Mai Chí Thọ.
3. Tổng quan về dự án Eaton Park
| Tên dự án | Eaton Park |
| Vị trí | Nằm ngay ở 164A,mặt tiền đường Mai Chí Thọ, thuộc phường An Phú, thành phố Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Gamuda Land |
| Tổng diện tích | 36,800 m2 |
| Số block | TWAsia Consultants Co., Ltd6 Block |
| Đơn vị tư vấn thiết kế nội thất kiến trúc | Công ty TNHH AG INGO (Việt Nam) |
| Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan | Công ty TNHH LJ-Group |
| Đơn vị tư vấn thiết kế M&E | Công ty TNHH Tư vấn thiết kế ASP |
| Đơn vị tư vấn thiết kế dân dụng và kết cấu | TWAsia Consultants Co., Ltd |
| Thầu xây dựng | Coteccons |
| Số tầng | Tháp A1 bao gồm 38 tầng với 338 căn hộ
Tháp A2 bao gồm 29 tầng với 276 căn hộ Tháp A3 bao gồm 39 tầng với 347 căn hộ Tháp A4 bao gồm 39 tầng với 347 căn hộ Tháp A5 bao gồm 39 tầng với 346 căn hộ Tháp A6 bao gồm cao 37 tầng với 326 căn hộ |
| Tổng số lượng sản phẩm | 2.000 căn |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp, shophouse, chung cư cao cấp, dịch vụ, thương mại, văn phòng, Officetel |
| Số lượng căn hộ/tầng | 9 căn/ tầng |
| Quy mô dự án | Tổng diện tích sàn: 96,369m2
Số tháp: bao gồm 6 tháp căn hộ Số hầm: gồm 2 hầm Khối đế: làm trung tâm thương mại 5 tầng Phân khu: gồm 2 phân khu
Số tầng:
|
| Tiện ích | Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), phòng sinh hoạt chung, bể bơi, đường chạy bộ, Vườn nướng BBQ, thư viện, khu ẩm thực, trường học, công viên… |
| Thời gian khởi công | khởi công vào năm 2023 |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến vào năm 2024 |
| Hình thức sở hữu | Người mang quốc tịch Việt Nam được phép sở hữu lâu dài.
Người Nước Ngoài sở hữu 50 năm. |
4. Các tiện ích tại Eaton Park
Không phải ngẫu nhiên mà dự án Eaton Park lại được nhiều người quan tâm đến như vậy, không chỉ tọa lạc ở vị trí đắc địa, hiếm hoi mà Eaton Park còn có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, đáp ứng tất cả mọi nhu cầu của bạn. Cùng điểm qua một số tiện ích tại Eaton Park có thể khiến bạn ngạc nhiên.
4.1. Tiện ích nội khu dự án Eaton Park
Những người trí thức, yêu thích phong cách hiện đại, thích hòa mình cùng thiên nhiên là nhóm khách hàng mà Gamuda Land đang hướng đến để phục vụ, vì dự án căn hộ cao cấp Eaton Park tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố, gói gọn trong sự sầm xuất, trẻ trung và năng động của thành phố Thủ Đức.
Gamuda Land đã đầu tư rất nhiều tâm huyết vào các tiện ích, tiện nghi của nội khu dự án Eaton Park, đảm bảo mang đến những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho khách hàng. Nội khu Eaton Park là sự kết hợp ấn tượng và hài hòa giữa thiên nhiên, quang cảnh xanh tươi và công nghệ hiện đại, phục vụ tối đa nhu cầu của người ở.
Gamuda Land luôn chú tâm vào vào từng chi tiết nhỏ, đảm bảo sự tiện ích và đa năng của căn hộ, mang đến cho người ở một không gian sống thật thoải mái và dễ chịu. Cùng điểm qua một số tiện ích để thấy rằng Eaton Park là một trong những nơi an cư lý tưởng nhất mà bạn không thể bỏ lỡ.
- Tầng 1 và tầng 2 của phân khu Eaton Park thiết hệ hệ thống shophouse thương mại, thỏa mãn đam mê mua sắm của các chị em, là nơi vui chơi giải trí sôi động, là lựa chọn hợp lý khi bạn muốn cùng bạn bè uống cà phê và nói chuyện phiếm với nhau.
- Eaton Park còn xây dựng hệ thống nhà trẻ với chất lượng chuẩn quốc tế, giúp các bố mẹ yên tâm hơn về việc dạy bảo trẻ và cũng tiết kiệm rất nhiều thời gian đưa đón các bé đi học.
- Dự án Eaton Park còn đầu tư rất nhiều tâm huyết và chi phí vào hệ thống hồ bơi, phòng tập gym, phòng yoga…không chỉ giúp bạn thường xuyên rèn luyện sức khỏe, tiếp thêm năng lượng mạnh mẽ mà còn giúp bạn rút ngắn quãng đường và thời gian di chuyển đến các phòng tập.
- Ngoài những yêu cầu về nội thất, khách hàng còn đòi hỏi rất cao về cảnh quan xung quanh. Biết được nhu cầu đó, Gamuda Land đã đầu tư phát triển và xây dựng khu cảnh quan công viên với hệ thống cây xanh có quy mô lớn, công viên ven sông, hồ cảnh quan…tạo nên tổng thể một khuôn viên xanh mát, cho phép mọi người có thể hòa mình cùng thiên nhiên, hít thở khí trời trong lành, đánh tan mọi mệt mỏi, vất vả trong cuộc sống.
- Ngoài những tiện ích như hệ thống phòng tập, hệ thống siêu thị, cửa hàng, Eaton Park cùng đầu tư vào hệ thống thư viên, khu vui chơi sáng tạo, xây dựng nhiều cơ sở vật chất, tạo điều kiện cho các bé được tiếp cận với tri thức, thỏa sức vui chơi sáng tạo từ đó hình thành nên một tư duy nhanh nhẹn.
- Ngoài các tiện ích mà Eaton Park mang đến cho bạn thì dự án căn hộ này cũng luôn đề cao sự an toàn của mọi người, chủ động đầu tư mạnh tay vào hệ thống an ninh, ứng dụng công nghệ cao tại mọi ngóc ngách, giúp bạn có thể quản lý được khu vực để xe, các đồ nội thất một cách dễ dàng và linh hoạt. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại Eaton Park cũng được đánh giá rất cao.
Những tiện ích nội khu dự án Eaton Park sẽ đảm bảo mang đến cho bạn một môi trường sống hiện đại và chất lượng cao, tạo mọi điều kiện để bạn và gia đình bạn có thể ổn định và phát triển trong tương lai gần.
4.2. Tiện ích ngoại khu Eaton Park
Dự án căn hộ sẽ đưa bạn đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác khi tận mắt nhìn thấy sự hoành tráng, hiện đại và tiện ích của ngoại khu dự án Eaton Park . Với vị trí cực kỳ đắc địa, cư dân của Eaton Park sẽ dễ dàng tiếp cận các tiện ích của các khu lân cận và không tốn quá nhiều thời gian để di chuyển.
Cùng điểm qua một số tiện ích xung quanh tại dự án Eaton Park để chắc chắn rằng đây là nơi phù hợp và tuyệt vời nhất để bạn quyết định sẽ định cư lâu dài tại đây.
- Cách Trường Quốc tế Úc, 264 Đ. Mai Chí Thọ, An Phú, Q2, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1,6km. (Khoảng 10 phút di chuyển).
- Cách The American School, 6 Song hành Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1,5km (khoảng 5 phút di chuyển).
- Cách Emart Sala, 10 Đ. Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 4,5 km ( khoảng 30 phút di chuyển).
- Cách Vincom Mega Mall, 161 Đ. Võ Nguyên Giáp, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 4km ( khoảng 25 phút di chuyển).
- Cách ESTELLA PLACE SHOPPING MALL, 88 Song Hành, An Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 2,5 km ( Khoảng 20 phút di chuyển).
- Cách Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ (AIH), 199 Nguyễn Hoàng, An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1.9km ( Khoảng 15 phút di chuyển).
- Cách Chợ Bến Thành, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 8km ( Khoảng 50 phút di chuyển).
- Cách Tòa nhà The Landmark 81, 720A Đ. Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 6.5 km ( Khoảng 40 phút di chuyển).
- Cách Khu Công nghệ cao TP.HCM, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 10km ( Khoảng 60 phút di chuyển).
- Cách UBND Thành phố Thủ Đức, 168 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 3km ( Khoảng 20 phút di chuyển).
- Cách sân bay Quốc Tế Long Thành khoảng 35km ( Khoảng 35 phút di chuyển trên cao tốc).
- Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất (SGN), Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 14km (30 phút di chuyển cao tốc).
Có thể thấy, dự án Eaton Park là một trong những dự án nằm ngay chính giữa trung tâm, cách các địa điểm tiện ích tương đối gần, tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển của bạn.
5. Đánh giá về mặt bằng Eaton Park
Nhiều chuyên gia, kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm đánh giá rằng Eaton Park là một trong những dự án có nhiều điểm đột phá hơn so với các công trình khác. Cùng điểm qua một số một số những điểm cộng và những điểm hạn chế của dự án Eaton Park.
5.1. Những điểm đột phá đáng nói
Dự án Eaton Park có vị trí thuộc hàng hiếm tại thành phố Thủ Đức, có bản đồ giao thông cực kỳ thuận tiện. Dự án nằm trọn trong các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố, gần nhiều trung tâm, cửa hàng tiện ích.
Eaton Park có nhiều điểm cải tiến đột phá hơn so với nhiều công trình khác
Chủ đầu tư của dự án Eaton Park là Gamuda Land, một trong những tập đoàn bất động sản có tiếng vang cực kỳ lớn nên bạn có thể yên tâm về độ uy tín và chất lượng của các công trình mà Gamuda Land đầu tư.
Thiết kế của Eaton Park có xu hướng nghiên về sự hiện đại, tiện ích, đa dạng kiểu dáng và nội thất đẳng cấp. Lắp đặt thang máy, thang tải với số lượng lớn, đảm bảo không gây trở ngại cho việc di chuyển.
Thiết kế của dự án Eaton Park đều hướng về tầm view cực rộng, cực chất, khiến bất cứ ai cũng phải say đắm, mê mẫn.
Các căn hộ đều được lắp đặt giếng trời, đảm bảo sự đối lưu gió và hút gió tự nhiên, tạo nên sự thông thoáng cho toàn bộ căn phòng.
5.2. Những điểm hạn chế của dự án Eaton Park
Ngoài những điểm cộng đáng chú ý, Eaton Park vẫn còn một số yếu điểm trong thiết kế mặt bằng tầng đáng phải quan tâm như:
- Vì số lượng tòa tháp nhiều, không tránh khỏi việc các tòa tháp nằm giữa sẽ bị che view trực diện.
- Để đảm bảo việc di chuyển của cư dân luôn dễ dàng và nhanh chóng, có khoảng ⅔ căn 1 phòng ngủ sẽ bị dính thang máy chỗ lối ra nhưng không gây ảnh hưởng đến các khu vực khác trong phòng.
Chính sách bán hàng dự kiến của dự án Eaton Park Quận 2
Với tiềm năng tài chính vượt trội, chủ đầu tư Gamuda Land dự kiến sẽ cho khách hàng chính sách thanh toán căn hộ tại Eaton Park (dự kiến) có thể như sau:
Tiến độ thanh toán:
Thanh toán 30% đến Q2.2027 .
- Đợt 1 5% | T4/2024
- Ký HĐMB dự kiến Tháng 7/2024
- Đợt 2 10% | T2/2025 (14 tháng sau Đ1).
- Đợt 3 10% | T10/2025 (8 tháng sau Đ2).
- Đợt 4 5% | T6/2026 (8 tháng sau Đ3).
- Đợt 5 35% | Q2/2027 – NHẬN NHÀ.
- Đợt 6 15% | Q4/2027 (6 tháng sau Đ5).
- Đợt 7 15% | Q2/2028 (6 tháng sau Đ6).
- Bàn giao sổ hồng 5%.
